Partner mit uns!
Xenia Sicily Villas ist mehr als eine touristische Serviceagentur, mehr als eine Immobilienagentur.
Unser ist ein innovativer Online-Management-Service, der dem Touristen einen optimalen Preis für seine Unterkunft garantiert und gleichzeitig unseren Mitarbeitern einen Anstieg der Buchungen und ein konstantes Einkommen über die Zeit sichert.
Unsere Vertriebskanäle (über 150 Portale, OTAs und Metamotoren) basieren auf einem dichten Netz von Partnerschaften mit Reiseveranstaltern und Agenturen der Branche.
Dank unserer zahlreichen Online-Marketing-Kampagnen garantieren wir unseren Partnern eine größere Sichtbarkeit, so dass sie sich keine Sorgen mehr um das Kalendermanagement machen müssen.
Darüber hinaus ermöglicht uns unser Booking-Engine-System (über die Plattform www.xeniaexperience.com), eine zunehmende Anzahl von Direktbuchungen zu erhalten und so die üblichen OTA-Kommissionskosten zu vermeiden.
Im Gegensatz zu den großen Portalen stehen wir immer in direktem Kontakt mit den Eigentümern der Unterkünfte, was eine maximale Verfügbarkeit, Unterstützung und Beratung in Bezug auf Management, Gastfreundschaft und Steuern garantiert.
Unser Angebot
- Digitale Marketingkampagnen, mit relativ wirtschaftlichen Investitionen zu unseren Lasten.
- Einfügung in unsere nationalen und internationalen Vertriebskanäle und Reiseveranstalterschaltungen (mehr als 150 Kanäle mit Premium-Partner- und Preferred-Verträgen auf Booking, Airbnb, Agoda, VRBO, Tripadvisor, etc. ....).
- Erstellung und/oder Verwaltung von Anzeigen auf verschiedenen Portalen (Booking, Airbnb, Agoda, Vrbo...) und Metamotoren (Google Hotels Ads, Trivago, Tripadvisor): Aktualisierung von Kalendern, Tarifen, Last-Minute-Angeboten und sofortige Reaktion auf Anfragen von potenziellen Gästen.
- Professionelles Fotoshooting: Auf Anfrage wird unseren Partnern ein Fotograf zur Verfügung gestellt, um professionelle Fotos zu machen, die in die Website von Xenia Sicily Villas aufgenommen werden.
- Revenue Management: Management von Preisen zu den besten Marktbedingungen, Angebots-/Nachfrageanalyse und Gewinnoptimierung.
- Sofortige Beantwortung und Verwaltung sowohl von telefonischen Anfragen, als auch von solchen per E-Mail, Social oder anderen Nachrichten.
- Sofortige Annahme von Buchungen (innerhalb der Parameter Preis, Dauer und festgelegte Tage des Ein- und Auschecken), Überspringen aller vorbereitenden Kommunikationen mit den Eigentümern, Optimierung der Möglichkeit des Vertragsabschlusses.
- Einfügen der Struktur auf unserem Portal www.xeniaexperience.com.
- Werbung mit bezahlten Kampagnen auf unseren sozialen Netzwerken (Facebook und Instagram) und auf Metamotoren (Google, Trivago, Tripadvisor).
- Ausstellung des Mietvertrages, mit Unterstützung des Eigentümers und des Gastes bis zum Eingang der Kaution und des Restbetrages.
- Kostenlose Beratung zu normalem Management, Steuern und Arbeitssicherheit.
*Es fallen keine Vermittlungsgebühren an. Wir berechnen eine Provision mit regelmäßiger Abrechnung pro Einzelbuchung, so dass der Nettobetrag den Anlagenbesitzern überlassen wird.
Wie man zusammenarbeitet
Sobald Sie die Preise, die Regeln für die Reservierung und die Verfügbarkeit des Kalenders kommuniziert haben, müssen Sie nur noch Ihre Struktur vorbereiten und Gäste begrüßen. Um den Rest kümmern wir uns. Sie werden direkt über Ihre Reservierung informiert und werden durch den gesamten Vermietungsprozess begleitet, vom Eingang der Anzahlung bis zum Check-in. Darüber hinaus werden wir das verfügbare Fotomaterial auswerten und bei Bedarf einen Ad-hoc-Fotoservice durchführen, um die Struktur besser zu bewerben.
Um eine erste Einschätzung Ihrer Immobilie vornehmen zu können, senden Sie bitte:
Adresse des Ferienhauses (Straße, Hausnummer, Postleitzahl);
Art der Immobilie mit kurzer Beschreibung (Villa, Haus, Appartement, Entfernung vom Meer, evtl. Vorhandensein von Schwimmbad, Klimaanlage, usw. ...);
Gesamtzahl der Betten (interne qm)
Schöne und aussagekräftige Fotos (auch mit dem Handy aufgenommen und horizontal gerahmt).
*Alternativ, jeder Link, wenn die Struktur bereits im Web vorhanden ist
Nachfolgend finden Sie die notwendigen Informationen, um mit der Erstellung des Vertrages über die Zusammenarbeit fortzufahren:
Eigenschaftsbeschreibung (nach Zimmern aufgeteilt);
Layout (Anzahl der Räume geteilt durch die Etage);
Vollständige Adresse des Wohnsitzes;
IBAN-Koordinaten;
Mögliche Umsatzsteuernummer;
Steuernummer;
Geburtsort und -datum des Eigentümers.